城镇土地使用税依据什么缴纳，何时申报？
一、城镇土地使用税概述
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税。该税种旨在合理利用土地资源，调节土地级差收益，增加地方财政收入。
二、城镇土地使用税的缴纳依据
1.计税依据：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。具体来说，就是根据土地使用权证上载明的面积或者实际测量的面积来确定应税土地面积。
2.适用税额：不同地区、不同类型的土地适用不同的税额标准。通常情况下，经济发达地区的土地使用税税额会高于欠发达地区；商业用地的税额也会高于住宅用地等其他类型的土地。具体的税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府确定，并报财政部备案。
减免规定：对于某些特定用途的土地，如公共设施用地、教育科研用地等，国家给予了相应的税收优惠政策或免税待遇。此外，新征用的耕地在一定期限内也可能享受减税或免税优惠。
三、城镇土地使用税的申报时间
年度申报：城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。纳税人应当自每年的第一季度开始至最后一个工作日结束前完成本年度的土地使用税申报工作。具体到每个月，则是在当月的最后一个工作日之前提交本月度的税款申报表及相关材料。
首次申报：对于新取得土地使用权的单位和个人，应在取得土地使用权后的次月起开始履行纳税义务，并在规定时间内向主管税务机关办理初次登记手续，同时报送相关资料以供审核确认。
变更申报：如果纳税人因各种原因需要调整已登记的信息（比如变更法人代表、改变联系方式等），应当及时向当地税务局提出申请，并提供相关证明材料，以便更新系统中的数据记录。
逾期处理：未按照规定期限进行申报或者少缴、漏缴税款的行为将受到相应处罚。因此，建议各位纳税人务必按时足额缴纳税费，避免不必要的麻烦。
总之，城镇土地使用税是根据实际占用的土地面积以及适用的税率来计算应缴税额的一种地方性税收。其申报周期一般为每年一次，但具体日期可能因地而异。为了确保合法合规经营，企业和个人都应该密切关注相关政策变化，并严格按照要求执行各项程序。
